Publicar es gratis · Solo pagas cuando el arriendo avanza
Del aviso a la firma, todo el arriendo en un solo lugar
Arrendar son siete pasos: publicar, recibir solicitudes, agendar visitas, revisar a quién le arriendas, firmar, entregar el inmueble con acta y hacerle seguimiento. Aquí ves qué hace Jousy en cada paso y qué plan lo cubre.
Publicar: $0. El plan Pro cuesta $24.900 al mes, o $19.920 al mes pagando el año.
Tarifa fija: no cambia con el valor de tu canon · Pago con PSE · Tu plan es el mismo en la app
El recorrido
Los 7 pasos de arrendar con Jousy
El mismo proceso de siempre, pero sin papeles sueltos ni conversaciones regadas entre WhatsApp, correo y llamadas.
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Paso 1 · Publicas tu inmueble
Tú: Subes las fotos, escribes la descripción y pones el canon y la ubicación.
Jousy: Tu aviso queda publicado con enlace propio para compartir por WhatsApp y con el mapa, para que el interesado sepa exactamente dónde queda.
Incluido en Gratis — 1 propiedad a la vez (Pro: hasta 10) Publícalo desde el celular con las fotos que ya tienes en la galería.
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Paso 2 · Te llegan las solicitudes
Tú: No persigues a nadie. Los interesados te escriben desde el aviso.
Jousy: Cada solicitud llega con el perfil de quien la envía y abre un chat dentro de la plataforma. Todo queda en un solo hilo por inmueble, no regado en tres aplicaciones.
Incluido en Gratis Te avisamos al celular apenas alguien pide ver tu inmueble.
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Paso 3 · Agendas las visitas
Tú: Aceptas el horario, propones otro o rechazas.
Jousy: El interesado escoge entre tus horarios y Jousy le confirma o le avisa la reprogramación. Se acaba la cadena de mensajes para cuadrar un sábado.
Incluido en Gratis Aceptar o reprogramar una visita son dos toques, estés donde estés.
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Paso 4 · Revisas a quién le vas a arrendar
Tú: Comparas a los candidatos antes de entregar las llaves.
Jousy: Abres la carta laboral y las colillas de pago que el interesado cargó, dentro de la plataforma, sin pedirlas por correo ni recibir capturas de pantalla.
Este es el paso donde se gana o se pierde plata. Revisar bien te toma una tarde; equivocarte de arrendatario te puede costar meses de canon.
Plan Pro
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Paso 5 · Firman el contrato
Tú: Eliges una de las tres plantillas de Jousy, revisas el contrato y deciden cómo firmarlo.
Jousy: Jousy llena la plantilla con los datos del proceso y te da el PDF, que puedes descargar las veces que quieras para firmarlo a mano. Si prefieren firmar en línea, arrendador, arrendatario y codeudores lo hacen cada uno desde su dispositivo y queda un PDF firmado con verificación por código QR.
Descargar el contrato y firmarlo a mano: incluido en Gratis, sin límiteFirma electrónica incluida en Proo firma electrónica suelta por $7.000 el contrato
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Paso 6 · Entregan el inmueble con acta
Tú: Recorres el inmueble con tu arrendatario y dejan constancia de cómo se entrega.
Jousy: Levantas el acta de entrega en Jousy: estado de cada área, inventario, llaves, lecturas de servicios y fotos. Tu arrendatario la revisa, puede dejar observaciones y ambos la firman. Al terminar el arriendo, el acta de devolución compara cómo se recibió el inmueble y cómo se devuelve.
Un acta con fotos y firmada por los dos es la mejor prueba cuando, al devolver el inmueble, hay que hablar de daños o del depósito.
Levantar el acta, descargarla y firmarla en papel: incluido en GratisFirma electrónica del acta incluida en Proo firma electrónica suelta por $4.900 el acta Toma las fotos del acta con el celular durante el recorrido.
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Paso 7 · Le haces seguimiento al arriendo
Tú: Sabes en qué va cada inmueble sin abrir una libreta.
Jousy: Cada proceso muestra en qué punto está —visita, documentos, contrato, actas— y el chat con tu arrendatario sigue abierto para lo que haya que acordar después.
Básico en Gratis · Dashboard completo en Pro
Los pasos 1, 2, 3 y 7 no cuestan nada, y el acta del paso 6 tampoco si la firman en papel. El plan Pro cubre los dos donde te juegas la plata.
Ver los planes ↓
Los planes
Dos planes: uno te lleva hasta la visita, el otro hasta la firma
Publicar y recibir solicitudes no cuesta nada. El plan Pro cubre los dos pasos donde de verdad te juegas la plata: saber a quién le arriendas y firmar bien.
El número grande siempre es lo que te cuesta POR MES. Trimestral y anual se pagan por adelantado.
Precios en pesos colombianos (COP). ¿Solo necesitas un contrato? No tienes que suscribirte ni pagar: eliges una de las tres plantillas de Jousy, descargas el PDF y lo firman a mano.
Si prefieren firmarlo en línea, la firma electrónica se vende suelta por $7.000.
Ver servicios por uso ↓
Sin suscripción
Impulsos sueltos, para un paso puntual
No necesitas plan para comprarlos. Los pagas una vez, los usas y ya.
Incluido en todas las cuentas
El contrato de arrendamiento
Las tres plantillas de Jousy —vivienda, comercial y rural— son gratis, también en el plan Gratis.
Eliges la plantilla que corresponde a tu inmueble
Se llena sola con los datos del proceso
Descargas el PDF las veces que quieras, sin tope
Lo firman a mano y lo confirmas en Jousy para cerrar el arriendo
Pagar es opcional: sirve para personalizar el texto o para firmar en línea.
Por uso
Firma electrónica
Un contrato firmado en línea, sin suscribirte a nada
$7.000por contrato
Acelera el paso 5
Firma electrónica para 1 contrato
Firman arrendador y arrendatario
Incluye codeudores
Verificación pública por código QR
PDF final firmado, guardado en tu cuenta
Incluye la firma electrónica de las actas de entrega y devolución de ese contrato
No es obligatoria: descargar el contrato y firmarlo a mano sigue siendo gratis e ilimitado. Si firmas varios contratos al año, el plan Pro ya la incluye — y «Personalizar plantillas» también, mientras esté activo.
Tus propias cláusulas, en tus propias plantillas — y la firma electrónica incluida
$12.900por 30 días
Acelera el paso 5
Creas plantillas nuevas desde cero
Adaptas las de Jousy con tus cláusulas
Eliges qué plantilla usar en cada arriendo
Los contratos ya generados no cambian nunca
Incluye la firma electrónica mientras esté activo: firma en línea todos los contratos que necesites, sin pagarla aparte
Y la firma electrónica de las actas de entrega y devolución, mientras esté activo
Incluido en el plan Pro: con Pro editas las plantillas de Jousy, creas las tuyas y generas contratos ilimitados con ellas sin comprar este complemento. Sin esto puedes leer y usar las plantillas de Jousy igual, solo que sin editarlas ni crear las tuyas; y la firma suelta sigue costando $7.000 por contrato.
El acta de entrega o de devolución del inmueble, firmada en línea
$4.900por acta
Acelera el paso 6
Firma electrónica para 1 acta (entrega o devolución)
Firman propietario y arrendatario, con la misma verificación que el contrato
Documento final con evidencia y código de verificación
Ya incluida con el plan Pro, con la firma electrónica del contrato y con «Personalizar plantillas» mientras esté activo
No es obligatoria: con el plan Gratis descargas el acta en PDF, la firman en papel y el propietario confirma la firma en Jousy, sin costo. Cuesta menos que la firma del contrato ($7.000).
Estos son casos ilustrativos que construimos para explicar cómo funciona la plataforma. No son reseñas de clientes reales ni testimonios verificados. Las funciones que se mencionan sí existen en Jousy.
Caso de ejemplo
ML
Marta L.
Medellín · heredó el apartamento de su mamá en Belén
La situación:
Nunca había arrendado. Le da miedo entregarle las llaves a alguien que después no le pague, y no quiere pagarle una comisión a una inmobiliaria por algo que puede hacer ella.
Qué hace en Jousy:
Publica el apartamento gratis y comparte el enlace en el grupo de WhatsApp de la familia. Las solicitudes de visita le llegan al celular y ella escoge los sábados por la mañana. Cuando tiene tres interesados, activa el plan Pro para abrir las cartas laborales y las colillas de pago, y decide con eso a la vista. Firman por Jousy y le queda el PDF guardado en su cuenta.
Paso 1Paso 4Paso 5
Caso de ejemplo
AG
Andrés G.
Bogotá · una bodega en Puente Aranda
La situación:
Arrienda a empresas pequeñas y ya le pasó una vez: un contrato en Word, firmado a mano, escaneado y perdido en un correo de hace dos años. Cuando tocó reclamar, nadie encontraba el documento.
Qué hace en Jousy:
Publica la bodega y responde por el chat de la plataforma, así queda el registro de lo que se acordó. Para el contrato usa la firma digital: el representante de la empresa y el codeudor firman cada uno desde su dispositivo, y el PDF firmado queda en su cuenta, no en una bandeja de correo.
Paso 2Paso 5
Caso de ejemplo
SR
Sandra R.
Bucaramanga · administra 4 apartaestudios cerca de la universidad
La situación:
Cada semestre se le desocupan dos al tiempo. Entre llamadas, visitas y papeles terminaba llevando las cuentas en un cuaderno y perdiendo de vista quién ya firmó y quién no.
Qué hace en Jousy:
Tiene los cuatro apartaestudios publicados al tiempo con el plan Pro y ve en el dashboard en qué va cada uno: este en visitas, ese en documentos, aquel ya firmado. Cuando se acerca el cambio de semestre, destaca por $10.000 el que lleva más tiempo desocupado.
Paso 1Paso 6Por uso
Caso de ejemplo
FQ
Fabio Q.
Cali · arrienda la casa familiar y trabaja todo el día fuera
La situación:
No vive pegado del computador. Cuando alguien preguntaba por la casa, él estaba manejando, y para cuando devolvía la llamada el interesado ya había visto otra propiedad.
Qué hace en Jousy:
Usa la app. Le llega la notificación de la solicitud, acepta la visita desde el celular mientras almuerza y le responde al interesado por el chat. Los documentos del candidato los revisa en la noche, desde el mismo teléfono.
Paso 2Paso 3App
¿Ya usas Jousy y quieres que tu caso real reemplace a uno de estos? Escríbenos.
La app de Jousy
Los pasos 2, 3 y 4 pasan cuando no estás frente al computador
Las solicitudes de visita no llegan en horario de oficina: llegan un domingo a las 8 de la noche, y el que responde primero es el que arrienda. La app te avisa apenas alguien pide ver tu inmueble, y desde ahí aceptas la visita, propones otro horario, contestas el chat o miras los documentos del candidato.
Te enteras al instante:notificación cuando piden visita o te escriben por el chat.
Respondes en un minuto:aceptar o reprogramar una visita son dos toques.
Revisas al candidato donde estés:carta laboral y colillas de pago se abren desde el celular (plan Pro).
Publicas parado en el inmueble:tomas las fotos y publicas ahí mismo, sin pasarlas al computador.
Con un canon de $1.500.000, cada día que el inmueble sigue vacío son $50.000. Contestar el mismo día es plata.
La app es gratis, para Android y iPhone. Tu cuenta, tus inmuebles y tu plan son los mismos en la app y en jousy.com.co. No se paga aparte.
No. Con el plan Gratis publicas una propiedad, recibes solicitudes, chateas con los interesados y agendas visitas. Solo pagas si quieres más propiedades publicadas a la vez, ver los documentos del candidato o la firma del contrato incluida.
¿Qué pasa cuando se vence mi plan Pro?
Te avisamos por correo 7 días antes. Si no renuevas, tienes 5 días de gracia y después tu cuenta pasa al plan Gratis. No hacemos cobros automáticos: cada renovación la autorizas tú desde tu facturación.
¿Jousy me cobra un porcentaje del arriendo?
No. La tarifa es fija: el plan cuesta lo mismo si tu canon es de $700.000 o de $7.000.000, y los servicios por uso también tienen precio fijo. El canon lo acuerdas y lo recibes directamente tú.
¿Cómo pago?
Con PSE, desde tu banco. No necesitas tarjeta de crédito. El pago queda registrado en tu perfil, en la sección de facturación.
¿Puedo firmar un contrato sin suscribirme?
Sí, por $7.000 el contrato. Incluye las firmas del arrendador, del arrendatario y de los codeudores, con el PDF final guardado en tu cuenta. Si vas a firmar varios contratos al año, el plan Pro ya la incluye; y si personalizas plantillas, ese complemento también incluye la firma electrónica mientras esté activo. Y si prefieres no pagar nada: descarga el contrato y fírmenlo a mano, las veces que quieras.
¿Puedo firmar electrónicamente las actas de entrega y devolución del inmueble?
Sí. La firma electrónica de las actas está incluida con el plan Pro, con la firma electrónica del contrato y con el complemento «Personalizar plantillas» mientras esté activo. Si solo necesitas firmar un acta, el complemento «Firma electrónica de un acta» cuesta $4.900 por acta, menos que la firma del contrato. Con el plan Gratis descargas el acta en PDF, la firman en papel y el propietario confirma la firma en Jousy, sin costo.
¿Puedo cambiar las plantillas de contrato o crear las mías?
Con el plan Gratis usas las plantillas de Jousy tal como están y generas con ellas todos los contratos que necesites. Con el plan Pro, además, editas las plantillas de Jousy, creas las tuyas desde cero y generas contratos ilimitados a partir de ellas. Si no tienes Pro, el complemento «Personalizar plantillas» te da lo mismo mientras esté activo. Los contratos ya generados no cambian nunca, aunque edites la plantilla después. Lo mismo vale para las actas de entrega y devolución del inmueble: con Pro o con el complemento se imprimen con tu plantilla; si no, con la estándar de Jousy.
¿La app tiene costo aparte?
No. La app es gratis, funciona con el plan Gratis y no cobra nada adicional si tienes Pro. Es la misma cuenta: lo que haces en el celular aparece en la web.
¿Sirve si solo tengo un inmueble?
Es el caso más común, y no tienes que pagar nada: con el plan Gratis publicas una propiedad, recibes solicitudes y agendas visitas. Pasas a Pro solo si quieres revisar los documentos del candidato o firmar en línea.
Empieza por el paso 1
Publicar tu inmueble no cuesta nada y toma menos de diez minutos. Los demás pasos los decides cuando lleguen.